こんにちは、まるねぇです。
資産状況についてTwitterでは固定していますが、少し古くなってきたので久しぶりにアップデートしたいと思います。
不動産
区分マンション×3（東京23区）
借入は4,607万円。本当はローンの支払いが27日だったのですが祝日のため繰り延べになっており、今後4,600万円を切る予定です。
なお、3つ持っているうちの1つはキャッシュで買いました。
ローン借入比率が多くなるのが怖かったのと、最悪1つ空いてしまって持ち出しが出たとしても1つ借り入れがないものがあれば気が楽かなと思ったので。
実は現在また23区内に区分マンションを購入する予定で、決済中です。
引き渡しは来月の予定。
ここからは区分マンションは一旦買わずに返済を頑張っていこうかな～と思っています。
あとは太陽光発電にも実は興味があり…。
ただ法人作ってからの方がいいかな？とか思案中です。
売電価格が下がっているので、固定売電価格で提供している太陽光発電会社も減ってきていますし…。
あとは住宅ローン減税を使って自宅を中古で買うとかもありかも。
とりあえず悩み中です。考えるのもまた楽しいですね。
株式
日本株は1,226万円、米国株は465万円の計1,691万円です。
最近日本株はNISA枠分しか購入しておらず、基本米国株を買い増し方針です。
あとは楽天証券でポイントを使って投資信託をひたすら買っています。
現在2.5万円に到達しています。
クラウドファンディング
クラウドクレジットで7万、CREALで31万、OwnersBookで1万円投資しています。
クラウドクレジットは主に発展途上国への事業主に貸付をするものですが、個人的には日本国内にある現物不動産を裏付けにしているクラウドファンディングの方が性に合っていて今後は不動産クラウドファンディングを中心に投資していきたいなと思っています。
FX自動売買
現在30万円を証拠金として入れて、AUD/JPY、NZD/USDのトラリピを設定して運用しています。
昨年末に設定して、年始に罠を追加しましたがそれくらいでその後は売買通知が来たらチェックするだけ。
常に板に張り付いている必要性がなく、小さくですが確実に稼いできてくれるので楽しいですね。
FXはギャンブルだと思い込んでいましたが、証拠金をしっかり入れれば忙しい人を助けてくれる確実な運用手法の一つとなります。
預金
カード決済やローン決済用の資金も入れているので純粋な金額だけ出してしまうと分かりにくくなるのですが、100万円ほどを手元資金として持っています。
次のボーナスが入ったらもう少し補填しておこうかな。
つい手元に現金があると投資したくなってしまうのが悪い癖で、直したいなと思っています。。
あとは現金で購入した物件の家賃が積みあがってきていて、50万ほどあるので（上の預金額には含めていません）20万ほどGW明けにでも繰り上げ返済に回そうかなぁと。
結局純資産額は…？
という訳で、不動産現金購入分、株式時価、クラウドファンディング、FX自動売買証拠金、預金を合計して約3,162万円ほどとなりました。
この純資産額だとアッパーマス層に入る、と言ってもいいのかもしれません。
（不動産が金融資産に入っているのか定義が難しいところではありますが）
※NRIのHPよりお借りしました
でも自分自身では投資に回している分のお金は使わないし、そこから生まれてきている利益もまた投資に回してしまっているので、特にそういう実感がないんです。
生活レベルも新入社員のときからそんなに変わっていないですし。
という訳で今後も引き続き、投資を趣味の一つとして継続していきたいと思います。
本日もお読みくださり、どうもありがとうございました。
Enjoy your day！まるねぇでした。
